«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики | STROKA.info
«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики

«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики


Сотни нижегородских семей взяли многомиллионные кредиты, вложили денежные средства в строительство «домов мечты», а теперь вынуждены ютиться в съемных квартирах. Застройщики нескольких жилых комплексов просто-напросто добились признания банкротства. Пока одни дольщики по пять и восемь лет бьются за право жить в законно купленных квадратах — судятся, выходят на одиночные пикеты и даже снимают сериал — другие опустили руки, но есть и те, кто не дожил до дня вручения ключей. О противостоянии обычных граждан, бизнесменов и чиновников — в материале ФАН.

ЖК «Созвездие»

Пять лет назад в ожидании третьего ребенка семья Боряковых решилась на покупку собственной квартиры в городе Кстово. В помощь счастливым родителям — материнский капитал и ипотека. Одобрения от банка ждали целых два месяца. Долгожданное событие покупки жилья в ЖК «Созвездие» омрачила весть о банкротстве застройщика уже через две недели после оформления бумаг.

«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики
Федеральное агентство новостей &nbsp/&nbspЛюбовь Борякова

«В 2016 году мы выбрали просторную двухкомнатную квартиру площадью в 70 квадратных метров с подземным гаражом и автостоянкой. Заплатили за нее три миллиона рублей. Думали, что после выписки с третьим ребенком уж точно приедем в свое жилье. Но стройка встала, потом нам пришлось два года ходить по судам, чтобы за нами хотя бы признали право собственности, так как изначально мы заключали договор цессии», — уведомила ФАН Любовь Борякова.

Ответственность за строительные деятельности после банкротства ООО «Вектор» в свои руки взял новый конкурсный управляющий, позже его заменил другой. К тому моменту 17-этажный дом был возведен почти полностью, на отдельных окнах «красовались» стеклопакеты, а вот до кровли дело так и не дошло. Еще три года назад эксперты сулили дольщикам начало обрушения здания. По словам собеседницы, объект давно никем не охраняется. Если раньше у недостроя лежали кирпичи и блоки, то в настоящий момент на площадке нет ни стройматериалов, ни даже крана. Причем кто-то «унес» их под покровом ночи.

«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики
pexels.com &nbsp/&nbsp

«Мы пытались уйти под опеку государства, вступить в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Но почти 70% дольщиков нашего дома — юридические лица, а они против таких перемен. В процессе голосования они выигрывают, и мы снова остаемся ни с чем», — продолжила собеседница.

В заложниках обстановки оказалось 32 семьи. Уставшие от ожидания сдачи объекта дольщики обращались и в правительство региона, и в областную прокуратуру. Однако надзорный орган отказал в возбуждении уголовного дела, ограничившись штрафом.

Веру в счастливое будущее в ЖК «Созвездие» потеряли и соседи Боряковых. Одни оформили вторую ипотеку, другие не вынесли последствий пандемии. 

С вопросом, когда же собственники справят новоселье, ФАН обратился в Инспекцию государственного строительного надзора по Нижегородской области.

«Согласно дорожной карте, планируемые сроки восстановления прав дольщиков ЖК «Созвездие» — в конце 2022 года», — ответили в ведомстве.

«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики
Федеральное агентство новостей &nbsp/&nbspЛюбовь Борякова

ЖК «Земляника»

Другой скандально известный кстовский дом замер в ожидании строителей. ЖК «Земляника» уже к концу 2015 года должен был впустить своих первых жильцов. Яркие буклеты с первых секунд подкупали будущих дольщиков обещанием комфортной, беззаботной жизни.

«Внешняя сторона проектируемой площадки обращена на Волгу. Расстояние до реки представляет собой 800 метров, что обеспечит хорошие виды. Выгодное географическое положение, доступность городского центра, обеспеченность городским транспортом, близость лесных зон отдыха, реки Волги, магазинов, детского сада и образовательных учреждений дает возможность спроектировать жилье с повышенными требованиями как к архитектурному облику и комфорту, так и к инженерному обеспечению площадки застройки», — обещали представители ООО «Алаком».

«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики
vk.com &nbsp/&nbspЖК «Земляника»

Холеные мужчины в кашемировых пальто любезно отвечали на все вопросы покупателей. С каждого собрания будущие жильцы уходили в хорошем настроении: работа кипит, руководство компании открыто к общению, а цена с планировкой и вовсе — сказка.

«Нам на каждой встрече внушали, что лучше жилья не найти. Мы все радовались и ждали, что Новый, 2016, год будем отмечать в этом красивом доме. Дочери в настоящий момент 35, на тот период было 28. У нее серьезное аутоиммунное заболевание, ей нужны тишина и покой. Я думала, можно будет ее перевезти в новую студию, чтобы никто не мешал, либо самой переехать, если ей будет комфортнее в старой квартире», — поделилась с ФАН Майя Казакова.

«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики
Федеральное агентство новостей &nbsp/&nbspМайя Казакова

Женщина на тот период работала воспитателем в детском саду, потом решила стать библиотекарем. На руках было 800 тысяч от страховой компенсации за сгоревший дом. Остальные 400 за студию в 20,7 квадрата она взяла в кредит.

В скором времени застройщик «Алаком» благополучно обанкротился и стройка встала. В прошедшем году нижегородское правительство обещало решить вопрос, однако инвестор так и не нашелся.

«Теперь мы не можем получить квартиры, которые купили за свои добросовестно заработанные денежные средства. Семьи рушатся на глазах. Люди в отчаянии. Одна моя знакомая воспитывает пятерых детей, продала машину, чтобы купить квартиру в «Землянике», теперь живет в «панельке» за 25 километров от деятельности. Другая и вовсе единственное жилье продала», — добавила женщина.

«Санта-Барбара» по-нижегородски, или Как выживают обманутые дольщики
Федеральное агентство новостей &nbsp/&nbspМайя Казакова

В июне этого года арбитражный суд постановил передать полномочия застройщика Фонду защиты прав дольщиков. Только прошлые…



Источник РИАФАН

Previous post Во Внуково спасатели спустили на землю залезшего под крышу иностранца
Next post Foreign Affairs (США): Странная победа Кремля над Америкой Часть 2